Der Entscheid für einen Ersatzneubau traf die Bauherrschaft aufgrund des Resultats eines Wettbewerbs, welche die Bauherrschaft auf Einladung organisierte. Unser Vorschlag konnte aufzeigen, dass sich mit dem Ersatzneubau einerseits die Ausnützungsreserven des Grundstückes und andererseits das in der Bauordnung neu geschaffene anrechenbare Untergeschoss (zusätzliches Wohngeschoss) aktivieren liessen. Damit war auch eine, gegenüber der Sanierung deutlich bessere Wirtschaftlichkeit gegeben.

Es konnten so 22 Wohnungen verschiedener Grösse, von 2.5 Zimmern bis 6 Zimmer-Attikas mit eigenem Dachzugang erstellt werden, sowie drei Ateliers im Erd- geschoss. Alle Wohnungen entsprechen den Anforderungen urbaner Stadtbewohnern, verfügen über attraktive Grundrisse mit zeitgemässem, modernen Standard, zu welchem auch eine aufgewertete Umgebungsgestaltung und eine Parkgarage gehört.